Malakkastraat 65

Omschrijving

Malakkastraat 65

GEZELLIG DRIE-LAAGS FAMILIEHUIS -7 KAMERS- ± 162m² IN DE POPULAIRE ACHIPELBUURT
In de sfeervolle Malakkastraat aan de rand van de gewilde Archipel gelegen, familiehuis uit 1890 met achtertuin op de middag- en avondzon. Het huis is in een goede staat van onderhoud. Gelegen aan een rustige éénrichtingstraat, op kleine afstand van vele scholen, winkels voor alle dagelijkse boodschappen, het historische centrum van Den Haag, duinen en het strand. De Scheveningse bosjes met o.a. ruime wandelmogelijkheden, uitlaten van een hond en de grote speeltuin bevindt zich om de hoek op kleine loopafstand. Openbaar vervoer (tram en bus richting Centraal Station en Scheveningen) en alle uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Alle uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam zijn binnen 10 minuten aan te rijden.

Indeling:
Dubbele voordeur, ruime hal met granito vloer en tochtdeuren, gang met mooie granito vloer, voorkamer, hoogte ± 3m, met parket en originele schouw met open haard, ornamentenplafond, glas-in-lood en suiteseparatie met aan weerszijde kasten, doorloop naar achterkamer, eveneens met parket en antieke, marmeren, schouw, twee sets deuren naar het terras en de achtertuin. Ruime keuken aan de achterzijde met granito aanrechtblad in U-vorm met diverse apparatuur en close-in boiler, openslaande deur naar de achtertuin met middag- en avondzon gelegen op het noordwesten en achterom. Schuur met ruimte voor fietsen.
Via de gang toegang tot wc, ruime gangkast en kast onder de trap.

Trap naar 1e verdieping :
overloop, voorkamer met ornamenten plafond en parketvloer en marmeren schouw met gesloten houthaard, suiteseparatie met kasten, doorloop naar achterkamer met balkon over de gehele breedte, via de overloop doorgang naar de badkamer met inloopdouche, bubbelbad, wastafels en twee handdoekradiatoren en vloerverwarming (aangesloten op CV). Eveneens aan de overloop bevinden zich een wc, een grote inloopkast en een (studeer)kamer aan de voorkant.

Trap naar afsluitbare 2e verdieping (geheel verbouwd in 2021 en opnieuw geschilderd):
overloop met kast voor CV-ketel, 2 slaapkamers met veel opbergruimte onder het schuine dak en afzonderlijk regelbare airconditioning, tweede badkamer met douche, dubbele wastafel, wc, eigen electrische boiler en afzonderlijk regelbare vloerverwarming, lounge met toegang tot vliering. De gehele verdieping is voorzien van parket, 3 Velux ramen en een vergrote dakkapel.

Bijzonderheden :
* In de Archipel gelegen heerlijk licht 7-kamer herenhuis.
* Het huis is in een goede staat van onderhoud.
* Gelegen aan een rustige en kindvriendelijke éénrichtingstraat.
* Heerlijke zonnige tuin op de middag- en avondzon.
* 2e verdieping in 2021 geheel verbouwd en opnieuw geschilderd.
* alle ramen (muv glas-in-lood ramen) dubbel glas.
* balkonhek 1e verdieping vernieuwd in 2008
* regenpijpen in 2021 vervangen door zinken regenpijpen. Tevens zinkwerk van de dakgoten vervangen.
* Eigen grond.
* Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.
* Maten zijn indicatief.
* Dak geïsoleerd.
* CV installatie ATAG (gas) uit 2017

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Situated in the sought-after Archipel, a characterful 3-storey family house of approx 162 m² (7 rooms) with a rear garden benefitting from afternoon and evening sun. On a quiet one-way street, close to schools and local shops, the historical centre of Den Haag, the Scheveningse bosjes, dunes and beach. Within easy reach of public transport routes (tram and bus to Centraal Station and Scheveningen) and main road links.

English tekst:

Layout:
Hall, passage, front room (approx. 4.76 x 3.44m), room at the rear (approx. 4.85 x 3.41m), both with parquet floors and marble mantelpieces and ornamented ceilings, modern kitchen with door to the northwest facing garden (ca.11.71 x 6,25m), with afternoon and evening sun.

Staircase to first floor.
First floor: large room to the front (approx. 4.76 x 3,40m) with ornamental ceiling and parquet floor, bright living room to the rear with ornamental ceiling and a balcony, a bathroom with a bath tub an a shower

Staircase to the second floor.
Second floor: Landing with cupboard for central heating boiler. bedroom to the front (approx. 4.76 x 3,40m) and en-suite shower room with basin, toilet and shower, bedroom to the rear (approx. 4.07 x 3.73m ).

Features:
" Beautifully light and spacious 7 room house in the Archipel area.
" Situated on a quiet, child-friendly one-way street.
" Lovely sunny garden with afternoon and evening sun.
" Freehold.
" Measurements are indicative.
" Asbestos and age clauses applicable

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.045.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.371,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Woonkameroppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 635 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-06-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (0.12 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie P Perceelnummer 4144 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties