Duinweg 97

Omschrijving

In het fraaie van Stolkpark ligt in het gebouw Bella Duna , dit unieke topappartement/penthouse met royaal besloten terras. Het appartement waarborgt een hoge mate van privacy en straalt internationale allure uit ,de toegepaste materialen zijn van uitzonderlijk hoge kwaliteit. Het gehele appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

In de ondergelegen garage zijn enkele parkeerplaatsen beschikbaar.

Het van Stolkpark kenmerkt zich door riante vrijstaande villa's van rond 1900 en enkele zeer exclusieve luxueuze appartementen in kleinschalige
gebouwen met klassieke uitstraling. De ligging is uniek aan de rand van de waterpartij, diverse parken en
strand en duinen zijn ook op korte afstand.
Het gebouw Bella Duna wordt perfect onderhouden en beschikt over een grote gemeenschappelijke tuin op duingrond met charmant tuinhuis/
theekoepel.

Entree van het gebouw Bella Duna;

Middels elektrisch te bedienen toegangshek en videofoon/camerasysteem, via voetpad gemeenschappelijke tuin naar de centrale entree.
Royale gemeenschappelijke hal met indrukwekkend trappenhuis en lift.

Het appartement nr 97 bevindt zich op de vierde woonlaag.

Indeling;
Entree via dubbele voordeur geeft toegang tot een schitterende centrale hal/ ontvangstruimte, een mooi groot daklicht geeft deze ruimte met natuurstenen vloer (kwartsiet) en houten lambriseringen extra allure. Garderobekast en uitgebreide meterkast.

De zeer royale woonkamer bereikt u via dubbele deuren met glas, vanuit de centrale hal. De kamer is eveneens voorzien van een kwartsiet vloer en open haard (gas) met natuurstenen schouw. Er zijn diverse mogelijkheden voor extra zithoek of eethoek. Vele handgetimmerte kasten, waaronder een vitrinekast. Ingebouwd is een televisie, verscholen achter houten lambrisering in de tv hoek.
Bij binnenkomst van de woonkamer heeft u al zicht op het royale zonnige dakterras op het zuid/westen. Openslaande deuren naar het terras met twee inpandige bergingen.

Vanuit woonkamer/tv hoek toegang tot een zeer luxe keuken (Siematic) met kwartsiet vloer, marmeren werkblad en diverse hoogwaardige
apparatuur. Koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, ovens, afzuiginstallatie, afwasmachine en koffie/espresso machine inbouw. Zeer veel bergruimte, kasten en laden. De keuken is ook bereikbaar vanuit de hal.

Studeerkamer met ingebouwde boekenkasten, parketvloer en ingebouwde kastjes met laden.

Vanuit de centrale hal en dubbele deuren naar de gang met gasten WC en toegang slaapkamers, waskamer en ruimte met opstelplaats cv gas en boiler.
De hoofd slaapkamer bereikt u via korte gang met ingebouwde kasten en zeer luxe grote badkamer met vrijstaand bad , twee wastafels, ruime douche, handdoek radiator en afgeschermde WC . Diverse fraaie handgetimmerte kastjes en kwartsiet vloer.
De slaapkamer heeft een parketvloer en vanuit deze kamer is er toegang tot een riante kleedkamer met zeer veel laden en hangruimte.

De tweede slaapkamer staat middels geïsoleerde dubbele deur in verbinding met hoofd slaapkamer. Ook vanuit gang bereikbaar.
Ook toegang tot de kleedkamer en eigen korte gang met mooie ingebouwde kasten en eigen luxe badkamer met jacuzzi bad, twee wastafels,
ruime douche, handdoek radiator en afgeschermde WC. Kwartsiet vloer.

Het gehele appartement is voorzien van de meest hoogwaardige materialen en tot in de perfectie uitgevoerd.

De parkeerplaatsen zijn separaat te koop. Vraagprijs € 50.000.-k.k. Per plaats.


Bijzonderheden;
- Actieve VVE , bijdrage € 1.103,- per maand ( Vervane Beheer)
- Bijdrage parkeerplaats € 33,- per maand
- Gelegen op eigen grond
- Kelderberging
- Geklimatiseerde wijnberging
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Complex geheel geïsoleerd
- Kozijnen draai/kiepsysteem
- Videofoon en camerasysteem
- Appartement is volledig airconditioned
- Geheel dubbelglas
- Dak, wand en vloerisolatie
- Verticale zonwering
- Rolluik bij het terras
- Eigen cv gas en vloerverwarming
- In garage mogelijkheid van laadpalen
- Huismeester in de ochtenduren op werkdagen

*****

Unique top apartment/penthouse with spacious private terrace located in the beautiful Bella Duna building in Van Stolkpark. Exuding international allure, the apartment guarantees a high level of privacy and the materials used throughout are of exceptionally high quality. Entire apartment is in excellent condition.

In addition, there are parking spaces available for sale in the underground garage.

Van Stolkpark is characterized by spacious detached villas from around 1900 and some very exclusive luxurious apartments in small-scale buildings with a classic appearance. The location is unique on the edge of a water feature, various parks and the beach and dunes are also within easy reach.
The Bella Duna building is perfectly maintained and has a large communal garden on dune land with a charming garden house/tea dome which can also be used for private gatherings.

Entrance to the Bella Duna building:

Through an electrically operated entrance gate and videophone/camera system, via the communal garden's footpath you will come to the central entrance.
Spacious communal hall with impressive staircase and elevator to take you to the penthouse.

Apartment no. 97 is located on the fourth floor/top floor.

Layout:
Via a double front door, access to a beautiful central hall/reception room with beautiful large skylight which gives this room, with natural stone floor (quartzite) and wood paneling, extra allure. Cloak area and extensive meter cupboard.
The royal living room can be reached via double glass doors from the central hall. This room also has a quartzite floor and fireplace (gas) with natural stone mantelpiece. There are various options for an additional seating area or dining area. Many handmade, custom cabinets, including a display cabinet. There is a built-in television, hidden behind wood paneling in the entertainment/television area.
Upon entering the living room, you already have a view of the spacious sunny roof terrace facing South/West.
French doors will take you to the terrace with two storage closets.

From the living room/TV corner, access to a very luxurious kitchen (Siematic) with quartzite floor, marble worktop and various high-quality, built-in equipment. Fridge/freezer combination, induction stove, ovens, extraction system, dishwasher and built-in coffee/espresso machine. Lots of storage space, cabinets and drawers. Via the hall, the kitchen is also accessible.

Study room with built-in bookcases, parquet floor and built-in cabinets with drawers.

From the central hall and double doors to the hallway with guest toilet and access to bedrooms, laundry room and space with central heating system and boiler.
The master bedroom can be reached via a short hallway with built-in closets and a very luxurious large bathroom with freestanding bath, two wash basins, spacious shower, towel radiator and hidden toilet. Various beautiful handmade cabinets and quartzite floor.
The bedroom has a parquet floor and from this room there is access to a spacious dressing room with plenty of storage drawers and hanging space.

The second bedroom is connected to the main bedroom through an insulated double door. Also accessible from the hallway.
In addition, access to the dressing room and private short hallway with beautiful built-in closets and private luxurious bathroom with jacuzzi bath, two wash basins, spacious shower, towel radiator and hidden toilet. Quartzite floor.

The entire apartment is equipped with the highest quality materials and executed to perfection.

The parking spaces can be purchased separately. Asking price € 50.000,00 k.k. Per space.

Features:
- Active VVE (Home Owners Association), contribution € 1.103,00 per month (Vervane Beheer)
- Parking contribution € 33,00 per month
- Located on private land
- Basement storage
- Air-conditioned wine storage
- Communal bicycle area
- Complex completely insulated
- All window frames turn/tilt system
- Videophone and camera system
- Apartment fully air-conditioned
- Double glazing throughout
- Roof, wall and floor insulation
- Vertical sun protection
- Roller shutter on the terrace
- Gas central heating and underfloor heating
- Possibility of charging stations in the garage
- Caretaker in the building during the morning hours on work days

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.900.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.631,58 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 1.103,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 380 m² Inhoud 1403 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Inloopdouches, 2 Toiletten, Dubbele wastafel, Wastafel, 2 Douches, 2 Ligbaden, 2 Vloerverwarmingen Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Domotica Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Gasketel uit 2010, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 1.103,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 11055 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 11055 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 11055 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 11055 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties