Jan van Nassaustraat 28

Omschrijving

FRAAI, MONUMENTAAL 4-Laags HERENHUIS, THANS VERDEELD IN 4 ZELFSTANDIGE APPARTEMENTEN.
GELEGEN AAN 1 VAN DE MOOISTE STRATEN VAN HET NASSAUKWARTIER IN HET BENOORDENHOUT.
EEN IDEAAL PAND VOOR PRAKTIJK AAN HUIS, DUBBELE BEWONING OF GEWOON VOOR DE LIEFHEBBER VAN VEEL RUIMTE.
ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET VRIJSTAANDE SCHUUR OVER DWARS AAN DE ACHTERZIJDE EN ACHTEROM. OP LOOPAFSTAND GELEGEN VAN WINKELS EN RESTAURANTS AAN DE WEISSENBRUCHSTRAAT, OPENBAAR VERVOER, CENTRAAL STATION EN MEERDERE SCHOLEN.
ZEER GUNSTIG T.O.V. UITVALSWEGEN NAAR AMSTERDAM, UTRECHT EN ROTTERDAM.

indeling:
Ruime vestibule, klassieke tochtdeur en hal met origineel marmeren vloer.
Begane grond: 2 grote kamers en suite gescheiden door 2 Franse deuren. Toegang tot tuin, openslaande deuren naar goed onderhouden zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten met vrijstaande schuur aan de achterzijde en een achterom.
De kamers zijn voorzien van fraaie parketvloeren, open haard in de voorkamer alsmede origineel plafond. Ruime keuken met deur naar tuin, hal met wc, doucheruimte en toegang tot grote kelder.

Trap naar 1e verdieping: eigen (voor)deur, overloop, douche, wc, ruime slaapkamer en zij- kamer aan de voorzijde, badkamer met bad/douche, vaste wastafel, wc en wasmachine/droger. zeer grote zit/eetkamer met Frans balkon aan de achterzijde, in het midden bevindt zich de open, volledig geoutilleerde keuken, slaapkamer aan de achterzijde.

Trap naar 2e verdieping: eigen voordeur, overloop, ruime achterzij kamer, zeer grote zit/eetkamer met openslaande deuren naar ruim zonnig terras (ZW), in het midden volledig geoutilleerde keuken, ruime slaapkamer en zijkamer aan de voorzijde, badkamer met bad/douche, vaste wastafel, wc en wasmachine/droger.

Trap naar 3e verdieping: eigen voordeur, grote open zit/eetkamer met ruim zonnig terras aan de achterzijde (ZW), in het midden volledig geoutilleerde keuken en doorgang naar de slaapkamer. Aansluitend badkamer met douche, vaste wastafel, wc en wasmachine/droger.
Alle appartementen zijn uitgerust met veel kastruimte, vaste vloerbedekking, meubilair,, servies- en linnengoed en televisie.

Bijzonderheden:
* Zonnige, fraai aangelegde achtertuin (ZW) met vrijstaande houten schuur en achterom.
* Deze tuin loopt over in het park van het Zuid-Hollandse provinciehuis met weids uitzicht.
* Eigen grond.
* Beschermd stadsgezicht
* I.v.m. het bouwjaar zullen de algemene ouderdom- en milieuclausules in de NVM koopakte worden opgenomen.
* Bouwkundig rapport aanwezig
* Daklicht bovenste verdieping boven trap
* Betaald parkeren d.m.v. parkeervergunningen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.420.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.080,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 348 m² Perceeloppervlakte 199 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 1000 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 3 Toiletten, Ligbad, 2 Douches, 3 Wastafels Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-07-2034 Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie P Perceelnummer 6839 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties