Offenberglaan 1 26

Omschrijving

Sfeervol, karakteristiek en royaal wonen in een monumentaal parterre appartement.

Volledig gerenoveerde parterre in het groene en fraaie Marlot en door Co Brandes ontworpen rijksmonument 'Parkflat Marlot'. Royaal opgezet 4-kamer appartement op de begane grond met meerdere balkons, veel lichtinval door de vele raampartijen die typerend zijn voor de Nieuwe Haagse School architectuur en een prachtig uitzicht op het omringende groen. Als u de straat oversteekt, wandelt of fietst u zo het beschermde natuurgebied van landgoed Marlot in.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 161 m2. Het appartement heeft 2 slaapkamers, een berging in de onderbouw, gemeenschappelijke fietsenberging en de mogelijkheid tot vrij parkeren rondom het appartementencomplex.

Marlot is centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en heeft diverse winkelcentra in de nabije omgeving. Op nog geen 10 minuten van Den Haag Centraal zit u in een oase van rust en natuur.

Indeling: Gemeenschappelijk gesloten entree, tochtportaal, trappenhuis en lift. Entree appartement, grote hal met balkon en vaste kast, toilet met fonteintableau, slaapkamer (nu in gebruik als werkkamer), grote L-vormige woonkamer met aan
2 zijden een balkon waarvan 1 overdekt, royale keuken voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasmachine, oven, extra grote koeler, aparte vriezer) en provisiekast. Vanuit de woonkamer een 2e hal met toegang tot wasruimte, slaapkamer en badkamer met inloopdouche, bad, wastafel en toilet.

Berging en gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 161 m2
- Rijksmonument
- Erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
- Ouderdoms- en asbestclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Twee balkons/terrassen behorend bij het appartement, de tuin is onderdeel van de VVE
- Actieve VvE, bijdrage € 548,80 p.m. (incl. reservering groot onderhoud).
- oplevering in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.434,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 548,80 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 621 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 548,80 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AR Perceelnummer 807 Index 26 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties