Zamenhofstraat 116

Omschrijving

Wonen en werken in 1 appartement? Dat kan op deze heerlijke lokatie in Den Haag. In het energiekwartier, nabij het stadspark "De verademing", drie laags appartement bestaande uit een atelier/kantoor/praktijkruimte op de begane grond (Tripstraat 119) en een maisonette appartement op de 1e en 2e verdieping (Zamenhofstraat 116). Openbaar vervoer op loopafstand (tram 2, 4 en 11) en slechts een paar minuten rijden naar de uitvalswegen. Alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, restaurants, scholen, parken en zelfs het strand, zijn gemakkelijk bereikbaar.

Het appartement is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht waarvan de erfpachtcanon is afgekocht. Het appartement beschikt over een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en er is separaat een tweede parkeerplaats in deze garage te koop.

Indeling:
Entree Tripstraat 119 op de begane grond via voortuin ca. 2,00x4,95m; halletje over de breedte, deur met toegang tot woon-/slaapkamer c.q. kantoor-/praktijk-/hobbyruimte ca. 4,70x5,85m met een plafondhoogte van ca. 3,35m, aparte wc met fonteintje en opstelplaats wasmachine/droger, doorgang naar hal met trapopgang naar de 1e verdieping.

Trap naar de 1e verdieping: overloop; royale voorslaapkamer ca. 4,50x4,70m (voorheen 2 slaapkamers) met kastenwand; ruime badkamer ca. 2,45x2,75m voorzien van ligbad, separate douche, toilet, handdoekradiator en vaste wastafel.

Trap naar de 2e verdieping: ruime, lichte zitkamer met open keuken met extra ruimte voor eettafel; entree vanaf de galerij (Zamenhofstraat 116); hal; wc met hoekfontein; vaste kast voorzien van warmtewisselaar/stadsverwarming en meterkast (elektra 6 groepen + ALS); de voorzijde aan de Tripstraat is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht
- 44/5.411de (appartement) en 1/5.411de (parkeerplaats) aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage
€ 329,29 per maand voor het appartement en € 13,40 per maand voor 1 parkeerplaats
- Tweede parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage is separaat te koop voor € 25.000,00 kosten koper
- Appartementengebouw is voorzien van een gemeenschappelijke binnentuin/terras met tennisbaan, tafeltennisbaan en enkele houten speeltoestellen
- Zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer voorzieningen, stadspark ‘De Verademing’, de binnenstad van Den Haag en de Haagse Markt
- Kozijnen voor en achter geschilderd in september 2024
- Drielaagse appartement is zowel geheel te gebruiken als woning of als combinatie van wonen (1e- en 2e verdieping) en werken op de begane grond (bijvoorbeeld als een praktijkruimte/kantoorruimte/atelierruimte)
- Woonoppervlak bedraagt ca. 125m2 met bestemming woon-/werkruimte
- Bouwjaar 1999
- Energielabel A+
- Er is een huismeester aanwezig in het complex
- Appartement Zamenhofstraat 116 is vanuit een centrale hal, via de lift en een galerij op de 2e verdieping toegankelijk alsmede via de voortuin aan de Tripstraat 119

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen huis nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


****

Living and working in 1 apartment? This is possible at this wonderful location in The Hague. In the energy district, near the city park "De Verademing", three-storey apartment consisting of a studio/office/practice space on the ground floor (Tripstraat 119) and a maisonette apartment on the 1st and 2nd floor (Zamenhofstraat 116). Public transport within walking distance (tram 2, 4 and 11) and only a few minutes' drive to the arterial roads. All essential amenities such as shops, restaurants, schools, parks and even the beach are easily accessible.

The apartment is located on a perpetual leasehold of which the ground rent has been bought off. The apartment has a parking space in the underground parking garage and a second parking space in this garage is for sale separately.

Layout:
Entrance to Tripstraat 119 on the ground floor via the front garden approx. 2.00x4.95m; hall across the full width, door with access to living room/bedroom or office/practice/hobby space approx. 4.70x5.85m with a ceiling height of approx. 3.35m, separate toilet with hand basin and connection for washing machine/dryer, passage to hall with stairs to the 1st floor.

Stairs to the 1st floor: landing; spacious front bedroom approx. 4.50x4.70m (formerly 2 bedrooms) with cupboard wall; spacious bathroom approx. 2.45x2.75m with bath, separate shower, toilet, towel radiator and wash basin.

Stairs to the 2nd floor: spacious, bright living room with open kitchen with extra space for a dining table; entrance from the communal hallway (Zamenhofstraat 116); hall; toilet with small hand basin; fixed cupboard with heat exchanger/district heating and meter cupboard (electricity 6 groups + ALS); the front of Tripstraat is equipped with an electric awning.

Features:
- Perpetual right of leasehold, the leasehold has been bought off for the entire duration
- 44/5,411th (apartment) and 1/5,411th (parking space) share in active Owners' Association, contribution
€329.29 per month for the apartment and €13.40 per month for 1 parking space
- Second parking space in the underground parking garage can be purchased separately for € 25,000.00 at buyer's expense
- Apartment building has a communal courtyard/terrace with tennis court, table tennis court, a chess field and some wooden play equipment
- Very conveniently located in relation to public transportation facilities, city park 'De Verademing', the city center of The Hague and the Hague Market
- Window frames front and rear painted in September 2024
- Three-storey apartment can be used entirely as a home or as a combination of living (1st and 2nd floor) and working on the ground floor (for example as a practice space/office space/studio space)
- Living area is approximately 125m2 with living/working space
- Year of construction 1999
- Energy label A
- There is a caretaker in the complex
- Apartment Zamenhofstraat 116 is accessible from a central hall, via the elevator and a gallery on the 2nd floor and via the front garden at Tripstraat 119

Interested in this apartment? Contact your own NVM purchasing agent.
Addresses of fellow NVM real estate agents in Haaglanden can be found on Funda.

Do you have a house or apartment to sell? Call our office for a personal sales advice in which we can discuss the various options.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.280,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 356,72 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement beneden + bovenwoning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Inhoud 445 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 03-10-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 356,72 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie U Perceelnummer 4237 Index 92 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie U Perceelnummer 4237 Index 190 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties