Burgemeester Marijnenlaan 40

Omschrijving

SHORT ENGLISH VERSION SEE BELOW:

Ruim, zeer licht hoek appartement met drie slaapkamers met vrij uitzicht over het groen en de waterpartij van het Burgemeester de Monchyplein. Het appartement (ca. 102 m2) ligt op de 1e woonverdieping en heeft 3 slaapkamers, een inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage (nr 100). Ook heeft het appartement een zonnig balkon (ZW).

Gelegen in de populaire Archipelbuurt, direct om de hoek van de Bankastraat met haar winkels, restaurants en terrassen. De Scheveningse bosjes met grote speeltuin ligt op loopafstand. Op fietsafstand van het centrum, het strand, scholen en sportverenigingen. Er stoppen bussen en trams om de hoek waardoor u snel op het station (10 minuten) of in de stad bent. Dichtbij de uitvalswegen (A4, A44 en A12).

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met videobewaking, brievenbussen en bellentableau, afgesloten centrale deur, lift naar 1e verdieping.

Entree appartement : hal met wc en fonteintje, nieuwe badkamer met grote inloopdouche, verwarmd handdoekenrek en wastafel (mei 2022). Aparte diepe bergkast met wasmachine en droger.
Ruime slaapkamer en twee kleinere slaapkamers. Twee slaapkamers hebben toegang tot het zonnige balkon.
Houten vloer door het gehele appartement.
Ruime zit-/eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur (inductie, ijskast, oven en magnetron).
Naastgelegen grote provisiekast met losse koel/vriescombinatie, CV-ketel.

Heerlijk licht appartement op een uitstekende locatie.

Bijzonderheden:
- Om de hoek van de Bankastraat
- Drie slaapkamers
- loggia dichtgezet waardoor zitkamer is vergroot. Hier zit nog het enige raam waar dubbel glas nog ontbreekt.
- Nieuwe badkamer uit 2022, nauwelijks gebruikt.
- Centraal station op 10 minuten fietsafstand
- Strand 15 minuten
- Openbaar vervoer op loopafstand
- Zonnig, licht appartement
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Eigen inpandige berging
- Eigen vaste parkeerplaats in overdekte parkeergarage
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 289,58 per maand
- Praktisch volledig dubbelglas
- Oplevering in overleg
- Niet bewoners clausule is onderdeel van de NVM koopakte
- Appartement wordt slechts af en toe gebruikt (pied a terre)

KORTOM, ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!!!

************************************************************************

Spacious, very bright corner apartment with three bedrooms and unobstructed view over the green lawns and water feature of Burgemeester de Monchyplein. The apartment (approx. 108m2) is located on the 1st residential floor and has 3 bedrooms, sunny balcony, an indoor storage room and a fixed private parking space in the parking garage.

Located in the popular Archipelbuurt, right around the corner from the Bankastraat with its shops, restaurants and terraces. The so called "Scheveningse Bosjes" for a pleasant walk and a large children's playground are within walking distance. You can cycle to the city center, the beach, schools and sports clubs in no time. Buses and trams stop around the corner, so the Central Station (10 minutes) can be quickly reached. Major exit roads A4, A44 and A12 to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht are nearby.

Layout:
Communal entrance with video surveillance, mailboxes and doorbells, closed central door, elevator, access to the apartment:
Hall with toilet and hand basin, renewed bathroom with large walk-in shower and wash basin (2022). Separate deep storage cupboard with washing machine and dryer.
One large and two smaller bedrooms. Two bedrooms have access to the balcony.
Wooden floors throughout the apartment.
Spacious living/dining room with open kitchen, built-in appliances and lots of light. Adjacent large pantry with separate fridge/freezer combination, central heating system.

Lovely bright apartment in an excellent location.

Particularities:
- Around the corner from Bankastraat
- Three bedrooms
- Central station located 10 minutes by bike
- Beach 15 minutes by bike
- Public transport within walking distance
- Sunny, bright corner apartment
- Leasehold bought off perpetually
- Private indoor storage room
- Private fixed parking space in covered parking garage
- Active owners association, contribution € 247,58 per month
- Double glazing
- Delivery in consultation
- Non- resident clause will be part of the NVM purchase deed
- Apartment is only used occasionally (pied a terre)

VERY MUCH WORTH A VISIT!!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.637,25 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 289,58 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 332 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-05-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Centrale voorziening C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 289,58 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie P Perceelnummer 10349 Index 6 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie P Perceelnummer 10333 Index 100 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties