Benoordenhoutseweg 237 A

Omschrijving

IN HET BENOORDENHOUT. EEN LICHT EN SFEERVOL DUBBEL APPARTEMENT (ca. 130 m²) MET 5 KAMERS, WAARVAN 3 SLAAPKAMERS, VOOR- EN ACHTERBALKON, ROYALE KELDER VAN 16 m² IN TWEE COMPARTIMENTEN OP STAHOOGTE EN EEN GROTE VLIERING.

Het appartement is in de 30er jaren ontworpen door de beroemde architect Co Brandes, bekend van o.a. Parkflat Marlot. Dit lichte en ruime appartement is mooi op de zon gelegen op de eerste en tweede etage met twee balkons over de gehele breedte. Het is zeer gunstig gesitueerd aan de rand van het groene Benoordenhout met een mooi uitzicht op het Haagse Bos.

Het appartement bevindt zich op loopafstand van het openbaar vervoer. Alle uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn binnen enkele minuten aan te rijden..

Dit appartement verkeert in een goede staat van onderhoud.

INDELING : VOOR DE AFMETINGEN, ZIE DE BIJGEVOEGDE PLATTEGRONDEN.

Voortuin, entree van het kleinschalige gebouw, gemeenschappelijke hal met marmeren vloer en dito lambrisering, deur naar het appartement, overloop met deur naar de ruime kelder (op stahoogte) en trap naar de eerste etage, ruime overloop. Toegang tot studeerkamer aan de voorzijde met doorgang naar het voor-balkon. Ruime en lichte zit/eetkamer en suite met in beide kamers een schouw, uitloop naar het voor-balkon over de volle breedte. In de achterkamer een deur naar het balkon op het N-W en een doorloop naar de ruime keuken met inbouw-apparatuur. Via deze keuken is er eveneens een doorloop naar de centraal gelegen overloop, waaraan een wc met fonteintje.

Bordestrap naar de tweede etage,

Overloop met daaraan een wasruimte met w.m.a., doorloop naar een ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de vliering (lengte 8.25 m en hoogte vliering in het midden: 1.62m).
Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kasten. Naastgelegen badkamer met bad, wastafel en inloop-douche. Aan de overloop een tweede wc met fonteintje.

Bijzonderheden:
- kadastraal, gemeente 's-Gravenhage, sectie X nr 5998 A-2
- erfpacht eeuwigdurend. Canon € 650,- per half jaar
- bouwjaar 1927.
- gedeeltelijk voorzien van dubbel glas (eerste etage)
- energielabel D
- ruim en licht 5-kamer appartement, gelegen op twee verdiepingen
- 3 slaapkamers
- cv op gas, Remeha Calenta d.d. 2016
- glasvezel-aansluiting voor internet en tv in voorbereiding
- de zgn. ‘ouderdoms- en materialen-clausules’ zullen in de NVM-
koopakte worden opgenomen
- actieve Vereniging van Eigenaars (2 leden)
- Bijdrage VvE: € 100,- per maand
- oplevering in overleg/kan snel

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.576,92 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Inhoud 543 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-02-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie X Perceelnummer 5998 Index 2 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.300,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties