Pinksterbloemplein 76

Omschrijving

LICHT EN RUIM 4-KAMER-APPARTEMENT [88 m²] GELEGEN AAN HET WATER IN DE MOOIE EN GROENE WIJK BOHEMEN. BOUWJAAR 1951
Het appartement bevindt zich op de 3e etage en heeft een privé berging/fietsenstalling achter het gebouw en een berging op de zolderetage.
De ligging is ideaal nabij park Meer en Bos, het strand en de boulevard van Kijkduin en het winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein.

Indeling:
Entree op straatniveau met brievenbussen- en bellentableau.
Trap of lift naar de 3e etage.

Entree appartement : L-vormige gang met doorloop naar de kamer en suite. (ca. 12.50 x 3.90 /3.25)
Voorkamer met schouw en een sfeerhaard. Suiteseparatie met glas-in-lood schuifdeuren, 2 vitrinekasten en 2 vaste kasten.
Doorloop naar de achterkamer met uitloop naar een zonnig balkon op het Zuid-Westen over de volle breedte van het appartement en balkonkasten
Half-open keuken (ca. 3 x1.5 m) met opstelplaats CV-combiketel.

1e Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4 x 3.5 m) met vaste kast en een deur naar het balkon
2e Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.85 x 3.07m) met vaste kast.

Bijzonderheden:
* Kadastraal Gemeente Loosduinen, Sectie H 6379 A-40
* Erfpacht eeuwigdurend. Erfpachtcanon voor de gehele duur afgekocht
* Volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing
* Verwarming middels CV-combiketel
* VvE actief, bijdrage € 236,94 per maand.
De VvE is zeer actief, heeft een Meerjarenonderhoudsplan 2024-2048
* Energielabel "E".
* Gezien het bouwjaar van het appartement zullen asbest- en ouderdoms-
clausules worden opgenomen in het standaard NVM koopcontract;
* Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.488,64 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 236,04 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 291 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-07-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-107 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 236,04 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 6379 Index 40 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties