Prins Mauritslaan 37

Omschrijving

In de populaire wijk "STATENKWARTIER" op loopafstand van de gezellige winkelstraat "de Fred" ligt een drie verdiepingen extra breed familiehuis (woonoppervakte van ca. 365 m2) met 5 slaapkamers en een prachtige achtertuin op het noordoosten met veel privacy.
Het huis is goed onderhouden en heeft nog veel originele details, zoals een centrale hal met gashaard, fraai trappenhuis. Dubbele beglazing in het hele huis.

Indeling:
Entree, hal, deur naar indrukwekkende, mooie hal met marmeren vloer en marmeren schouw met gashaard, houten lambrisering. Zijkamer annex garderobe.
Woonkamer (ca. 16.55x4.38) met originele schuifseparatie, eikenhouten visgraatparketvloer en witmarmeren schouwen met gas open haard en ornamenten plafonds in zowel de voor- als achterkamer. De kamer aan de achterzijde heeft een afscheiding (glas) naar de serre, openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin, gelegen op het noordoosten (ca. 12.05x8.29). Opengebroken ruime keuken (ca. 3.39x4.29) met tegelvloer, met divers inbouwapparatuur. Achterdeur met kleine hal, deur naar tuin en berging in de tuin. Enorm ruime w.c. met fonteintje en ruime kelder.

Bordestrap naar 1e verdieping
Ruime en brede overloop en w.c., ruime voorkamer (ca. 12.85x4.38) met 2 schouwen, waarvan die voorkamer een open haard is en separatie naar serre (ca. 4.17x2.94). Tweede voorkamer/slaapkamer (ca. 3.49x4.19) (nu in gebruik als slaapkamer maar muur is er heel makkelijk uit te halen waardoor je een extra brede voorkamer hebt). Grote ramen met uitzicht op Prins Mauritsplein. Ruime slaapkamer (ca. 3.39x4.30) aan de achterzijde met schouw, badkamer en suite met douche en wastafel. Deze hele verdieping heeft ook prachtige eikenhouten visgraatparketvloer.

Trap naar tweede verdieping.
Brede overloop met daklicht, berging, badkamer met w.c., aparte douche, ligbad en wastafel. Gezellige slaapkamer (ca. 3.90x4.20) aan de voorzijde. Tweede slaapkamer (ca. 5.72x4.27) aan voorzijde met balkon en schouw, (beide een fantastisch uitzicht over het Prins Mauritsplein), walk-in-closet (ca. 2.54x4.27), achterkamer (ca. 5.44x4.27) met openslaande deuren naar balkon.

Bijzonderheden:
- Ruim, ca. 365 m2 woonoppervlak
- Eigen grond
- Het huis heeft zowel woon- als kantoorbestemming, dus ideaal om een kantoor aan huis te hebben
- Heerlijke tuin met veel privacy (ca. 100 m2)
- dubbel glas in het gehele huis
- in 2023 het gehele huis aan de buitenkant gerenoveerd
- 2023 nieuw dak met isolatie geplaatst
- voor- en achterkant van het huis geheel nieuw geschilderd
- zinkwerk plaatselijk vernieuwd
- nieuwe goten en regenpijpen aangebracht
- om de hoek van de gezellige 'Fred'
- heerlijk familiehuis

************************************************************************

In the popular area “STATENKWARTIER”, within walking distance of the lively shopping street Frederik Hendriklaan
(the Fred for short), is situated a three level extra wide town residence (living space ca. 365 m2) with 5 bedrooms and a beautiful rear garden facing North-East with lots of privacy.

The property is well-maintained and still has many original details, such as a central hall with stylish staircase. Double glazing throughout the house.

Lay-out:
Entrance, hall, door to impressive and beautiful hall with marble floor and wall wood paneling and a beautiful chimney. Side room annex cloak room. Living room
(ca. 16.55x 4.38) with original sliding door separation, with oak floor and white marble chimneys and ornamental ceilings in both front and back rooms. The room at the rear has French doors to the lovely rear garden, facing North-East of about 12.05x8.29. Open spacious kitchen with tiled floor, built-in appliances, rear door with small hall, door to garden and storage shed in the garden. Large space with toilet, wash basin and spacious cellar.

Lazy platform staircase to first floor:

Spacious and wide landing and toilet, spacious front room (ca. 12.85x4.38) with 2 fire places, of which the front room is a gas fireplace and separation to conservatory (ca. 4.17x2.94). Second front room/bedroom (ca. 3.49x4.19) (now used as a bedroom, but wall is very easy to take away, so you have an extra wide front room). Large windows overlooking Pr Mauritsplein. Spacious rear bedroom (ca. 3.39x4.30) with fireplace, bathroom en suite with shower and sink. This entire floor has a beautiful oak floor.

Platform staircase to second floor:

Wide landing with skylight, storage room, bathroom with toilet, separate shower, bathtub and sink. Cozy bedroom (ca. 3.90x4.20) at the front. Second bedroom (ca. 5.72x427) at the front with balcony and fireplace, (both a fantastic view over the Pr. Mauritsplein) walk-in-closet (ca. 2.54x4.27), back room (ca. 5.44x4.27) with French door to balcony.

Particulars:

- Freehold
- Spacious, ca. 365 m2 living space
- Lovely garden with lots of privacy (ca. 100 m2)
- Double glazing throughout the house
- The house is designated for both residential and office use, making it ideal for having a home office.
- 2023 the outside of the house has been completely renovated
- New roof with insulation 2023
- Front and back of the house completely newly painted
- The zinc work has been locally renewed
- New gutters and drainpipes installed
- Near shops in “Fred”
- Lovely family house

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.965.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.383,56 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 365 m² Perceeloppervlakte 240 m² Inhoud 1557 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Toilet, Ligbad, 2 Wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-07-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (12.05 m bij 8.29 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 3682 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties