Ridderlaan 87

Omschrijving

See English version below.

IN HET BENOORDENHOUT GELEGEN RUIM EN LICHT (ca. 101 m²) 4-KAMER APPARTEMENT OP DE 1E VERDIEPING VAN EEN KLEINSCHALIG COMPLEX UIT 1955.

Zeer rustig gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde over een plantsoen en aan de achterzijde over binnentuinen, ligging in het midden van het gebouw.
Het appartement heeft een zonnig balkon over de volle breedte.
Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Ruime berging in de onderbouw.

Indeling:
Afgesloten entree op de begane grond, trappenhuis naar de 1e etage.
Entree appartement : ruime gang met meterkast en w.c., slaapkamer aan de voorkant met houten vloer (ca. 3.59x3.09), badkamer met bad/douche combinatie, wastafel, plaats voor wasmachine/droger opstelling, doorloop naar ruime slaapkamer (ca. 4.92x3.02) aan de achterkant met deur naar balkon.
Grote zit/eetkamer (ca. 3.99x6.93 resp. 3.25/3.55x5.98) met houten vloer, open haard, grote raampartij uitkijkend over het park aan de voorkant, originele schuifseparatie met inbouwkasten, ensuite eetkamer met openslaande deuren naar zonnig balkon en uitzicht over de binnentuinen.
Nette keuken met ijskast/diepvries, fornuis, oven en afwasmachine.

Berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- actieve VVE met 6 leden, bijdrage € 140,-- per maand
- gelegen op eigen grond
- op de eerste verdieping gelegen
- door ligging midden in het gebouw formidabel uitzicht over de vijver en aan de achterzijde vrij uitzicht over
de binnentuinen
- kunststof kozijnen met dubbel glas HR++ door het hele appartement
- energielabel B
- bouwjaar 1955
- in verband met het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausules van toepassing
- oplevering: in overleg

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------


IN THE BENOORDENHOUT LOCATED SPACIOUS AND BRIGHT (APPROX 101 m²) 4-ROOM APARTMENT ON THE 1ST FLOOR OF A SMALL COMPLEX FROM 1955.

Very quiet location with views over a park and at the rear over courtyards, located in the middle of the building.
The property has a sunny full-width balcony.
The apartment has new frames with HR++ glass.
Spacious storage room in the basement.

Layout:
Closed entrance on the first floor, staircase to the 1st floor.
Entrance apartment: spacious hallway with meter cupboard and toilet, Bedroom at the front with wooden floor (approx. 3.59x3.09), bathroom with bath/shower combination, sink, place for washer/dryer set-up, passage to spacious bedroom (approx. 4.92x3.02) at the back with door to balcony.
Large living/dining room (approx. 3.99x6.93 resp. 3.25/3.55x5.98) with wooden floor, fireplace, large window overlooking the park, original separation with built-in cupboards, en suite dining room with French doors to sunny balcony and view over gardens in the back.
Neat kitchen with fridge/freezer, stove, oven and dishwasher.

Storage room in the basement.

Details:
- Active community with 6 members, contribution € 140, - per month
- own ground
- located on the first floor
- by location in the middle of the building formidable views over the pond and at the rear views of the gardens
- new frames with HR++ double glass throughout the apartment
- energy label B
- Year of construction 1955
- Due to the year of construction, the age and materials clauses apply
- date of delivery in consultation

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.900,99 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 140,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Inhoud 339 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-08-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 140,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie X Perceelnummer 4664 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties