Bazarlaan 38

Omschrijving

TURN KEY!
RECENT PRACHTIG GERENOVEERD 4-KAMERAPPARTEMENT [80 m²) IN HET POPULAIRE ZEEHELDENKWARTIER

Het appartement beschikt over een zeer ruime woon/eetkamer, een moderne open keuken (2023) met een kook/spoeleiland, twee slaapkamers, een loggia, badkamer en een separate wc. Dit appartement is zó te betrekken!
Er is ook een extra privéberging in het naastgelegen gebouw.
Heerlijke locatie op loopafstand van het historische centrum van Den Haag, het mooie Noordeinde, de Koninklijke Stallen met de Paleistuinen, het Vredespaleis, de zetel van het Internationaal Gerechtshof. Om de hoek ligt het gezellige Anna Paulownaplein. Op vijf minuten loopafstand ligt een keur aan sfeervolle winkels, restaurants en koffietentjes aan de Piet Heinstraat, Zoutmanstraat en Prins Hendrikstraat.

Uitstekend bereikbaar per Openbaar Vervoer. Alle belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn binnen enkele minuten aan te rijden.

Indeling:

Gesloten portiek met trap naar het appartement gelegen op de tweede verdieping. Overloop met een grote,
afsluitbare bergruimte (thans in gebruik als wasruimte met opstelling was- droogcombinatie) en entree van het appartement met meterkast (nieuwe stoppenkast met 10 groepen). Opstelling cv-ketel (Remeha Avanta 2019).
Doorgang naar de prachtige, open keuken.
De keuken heeft opmerkelijk veel lichtinval en is voorzien van een composiet aanrecht en alle nodige apparatuur (Inductie kookplaat met geïntegreerd BORA afzuigsysteem, ijskast, AEG afwasmachine, AEG magnetron en oven). Langs de keuken komt u in de zeer ruime en lichte zit/eetkamer met toegang naar een loggia die door glazen schuifpanelen afgesloten kan worden van de zitkamer.

Vanuit de zitkamer doorgang naar de twee slaapkamers, de badkamer en de w.c. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met grote kast. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Aan de achterzijde ligt de 2e slaap/werkkamer.

Het appartement is volledig voorzien van een mooie gietvloer en dubbel glas. In 2023 is het ingrijpend verbouwd.

Bijzonderheden:
- Kadastraal, gemeente Den Haag, sectie O, 8242 A-12 en 8243 A-5
- Erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
- Bouwjaar 1993
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Energielabel A
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas (schuiframen)
- Verwarming en warm water d.m.v. combiketel Remeha Avanta uit 2019
(eigendom)
- Actieve VvE, bijdrage € 240,00 per maand (woning en berging)
- Gebruiksvlakte ca. 80 m². De inhoud is ca. 252 m³
- Oplevering: in overleg [kan snel]
- Eigen berging
- 2 slaapkamers
- Loggia met glazen paneeldeuren
- Standaard NVM koopovereenkomst zal worden opgesteld

*****

BEAUTIFULLY RENOVATED 4-ROOM APARTMENT IN THE POPULAR ZEEHELDEN AREA. with a private storage room.
The apartment has a living/dining room, a beautiful, modern kitchen with all appliances, two bedrooms, a beautiful bathroom and is fully insulated. The apartment is ready to move into!

Wonderful location within walking distance of the historic centre of The Hague, the beautiful Noordeinde, the Royal Palace and the Palace Gardens, the Peace Palace (the International Court of Justice).
The characteristic shops and cafes on Piet Heinstraat, Zoutmanstraat and Prins Hendrikstraat and the cosy Anna Paulownaplein with several bars and restaurants, are just around the corner.

Public transportation is within easy reach and all the main roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht are easily accessible.

LAY OUT:

The main entrance with stairs to the apartment on the second floor. Landing. Entrance to a storage room (now in use as laundry area), where you will also find the central heating boiler. Entrance to the apartment with a closet with the electricity, gas and water meters.
Walk through to a beautiful open kitchen.
This kitchen is very light and it is equipped with all the necessary built-in appliances. Via the kitchen, you will enter the spacious and bright living room with access to the loggia which can be closed off from the living room by sliding glass panels.

Next to the dining/living room, you will find two bedrooms, a bathroom and a toilet. At the front, the master bedroom with large closet. The bathroom has a beautiful design with a walk-in shower and a wash basin.
There is also a separate toilet and the 2nd bedroom/office is located at the rear.

The apartment is fully equipped with double glazing. Heating by central heating boiler.

Features:
- Leasehold; the lease has been bought off eternally
- Year of construction 1993
- Municipally protected cityscape
- Energy label A
- Wooden frames with double glazing (sliding windows)
- Heating and hot water using a Remeha Avanta central heating boiler
- Active Owners Association, monthly contribution € 240,00
- Living area approx. 80 m². The volume of the apartment is approximately 252 m³
- Delivery in consultation
- Located on the second floor
- Private storage room
- 2 bedrooms
- Loggia with glass panel doors
- The standard NVM sales contract will be used

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.062,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 240,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 252 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-03-2031 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 240,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie O Perceelnummer 8242 Index 12 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie O Perceelnummer 8243 Index 5 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties