Riouwstraat 107

Omschrijving

Gelegen aan één van de voornaamste straten van de sfeervolle "Archipelbuurt" mooi 3-kamer parterre-appartement (60 m²) met ruim terras en verdiept gelegen zonnige achtertuin met achterom. Om de hoek van het historische Bankaplein en de Bankastraat met al haar (speciaal)winkels voor alle dagelijkse boodschappen en diverse restaurants.
Op loopafstand van Madurodam, de Scheveningse Bosjes, Park Sorghvliet en op fietsafstand van het historische centrum van Den Haag en het strand en de duinen van Scheveningen.
Openbaar vervoer (tram en bus) richting het centrum, Centraal Station en Scheveningen op loopafstand. Alle uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Goede parkeermogelijkheden voor de deur (in de Riouwstraat) en omliggende straten.

Indeling:
entree, gang met videofoon en een garderobe/meterkast (met slimme meter, glasvezel aansluiting en 7 groepen met a.l.s.), ruime w.c., mooi brede zit-/eetkamer en suite met originele schuifseparatie, schouw en vaste kasten. Vanuit de achterkamer openslaande deuren naar het zonnige terras met bergkast en de verdiept gelegen achtertuin. Slaapkamer met vaste kast, betegelde badkamer met douche en wastafel en handdoekradiator. Keuken met apparatuur (4-pits gaskookplaat, oven, koel/vriescombinatie, afwasmachine e.d.) en deur naar het terras. Prachtig op de zon gelegen ruim terras over de volle breedte, met elektrisch zonnescherm en grote, beschutte en goed onderhouden achtertuin met (afsluitbare) achterom.
Verwarmde aparte berging (± 3 x 2m) in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- 3-kamer parterre-appartemenet met terras op het zuidoosten
- Toplocatie in de Archipelbuurt
- Woonoppervlakte 60 m2
- Inhoud circa 236 m3
- Vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
- Energielabel E (uit 2017)
- Beschermd stadsgezicht
- Berging in de onderbouw
- Bouwjaar 1953
- Actieve, financieel gezonde VvE, bijdrage € 180,34 per maand
- In de NVM-koopovereenkomst worden de ouderdoms- , asbest- en materiaalclausule opgenomen
- Eigen grond
- Bestemmingsplan Archipel/Willemspark
- Oplevering in overleg (kan op korte termijn)

******

Located on one of the most coveted streets of the characteristic "Archipelbuurt", lovely 3-room ground floor apartment (60 m²) with spacious terrace and sunken sunny back garden with back entrance. Around the corner from the historic Bankaplein and Bankastraat with all her (specialty) shops for all daily groceries and various restaurants.
Within walking distance of Madurodam, Scheveningse Bosjes, park Sorghvliet and within cycling distance of the historic center of The Hague, the beach and dunes of Scheveningen.
Public transportation (Tram and Bus) to the city center, Central Station and Scheveningen within walking distance. Major exit roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht can be reached within a few minutes. Good parking options in front of apartment (in the Riouwstraat) and in streets in the neighborhood.

Layout:
entrance, hallway with video phone and a wardrobe/meter cupboard (with smart meter, glass fiber and 7 groups with 2 earth leakage circuit breaker), spacious toilet, beautiful wide living/dining room en suite with original sliding doors, mantle and fitted closets, from the back room French doors to the sunny terrace with storage closet and the lower situated sunny back garden. Bedroom with built-in closet, tiled bathroom with shower, wash basin and towel radiator. Kitchen with appliances (4 burner gas stove, oven, refrigerator/freezer combination, dishwasher, etc.) and door leading to the terrace. Beautifully sunny spacious terrace over the full width of the apartment with electric sun screen and large, sheltered back garden with rear entrance which can be locked.
Separate storage room (± 3 x 2m) with heating in the basement of the small scale apartment building.

Features:
- Lovely sunny terrace and garden facing SouthEast
- Living area approximately 60 m2
- Volume approximately 236 m3
- Protected cityscape
- Private storage in the basement
- Year of construction 1953
- Insulated floor and mostly double glazed
- Active, financially healthy VVE, contribution Euro 180.34 per month
- The age, asbestos and material clauses are included in the NVM purchase agreement
- Own land
- Zoning plan Archipel/Willemspark
- Energy label E (dating from 2017)
- Delivery in consent but can be within short term

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.916,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 180,34 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 236 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-03-2027 Isolatie Vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Combi Ketel ( Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (10.38 m bij 6.83 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 180,34 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente '-sGravenhage Sectie P Perceelnummer 9521 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties