Groot Hoefijzerlaan 51

Omschrijving

Fantastisch jaren 30 familiehuis (ca. 253 m2) op mooi hoekperceel gelegen in de heerlijke Bloemcampbuurt in Wassenaar Zuid.
Het royale en lichte hoekhuis heeft zes ruime slaapkamers, drie badkamers, een zit/eetkamer en-suite en een fantastische woonkeuken.
Aan drie zijden mooi aangelegde zonnige tuin, eigen oprit en een vrijstaande garage.
Centraal gelegen, dichtbij de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Vele (basis-middelbare-internationale) scholen op fietsafstand, sportvelden (hockey, voetbal, tennis, golf) om de hoek. De Haagse binnenstand is slechts 15 minuten met de fiets, het strand 15 minuten met de auto en park Wittenburg - Het Zandje - op 150 meter afstand.
Het huis is kwalitatief hoogwaardig onderhouden, met oog voor de originele details .
Een heerlijk familiehuis!

Indeling:

Begane grond: Voortuin, zijtuin met oprit, zij-entree, voorportaal en hal met getrommeld marmer, meterkast, w.c., trap naar de droge kelder (stahoogte).
Ruime, lichte zit-eetkamer met aan de voorzijde de extra brede zitkamer van 28 m2 met open haard, en-suite deuren naar de eetkamer aan de achterzijde van het huis met openslaande deuren naar de mooi aangelegde, goed onderhouden achtertuin. De gehele woon/eetkamer heeft een parketvloer en inbouwkasten in de ensuite.
Via de hal toegang tot the heerlijke leefkeuken met hardstenen aanrecht, 5 pits gasfornuis met dubbele oven en diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken ook toegang tot de tuin met ruim terras, vrijstaande garage en een bergkast met opstelplaats centrale verwarming.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers waarvan twee met toegang tot een balkon en twee badkamers waarvan een ook met toegang naar een balkon. Eerste badkamer heeft een bad, douche, w.c. en wastafelmeubel. Tweede compacte badkamer met douche, wastafel en w.c.

Tweede verdieping: drie slaapkamers waarvan twee met hoge inbouwkasten, badkamer met wastafelmeubel, douche en w.c. Aparte kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Diepe bergkast op de overloop.

Bijzonderheden:
- Comfortabel ruim 30-jaren herenhuis, 253 m2 woonoppervlakte;
- Elf zonnepanelen;
- Zes slaapkamers, drie badkamers, ruime woonkeuken, zeer grote voor-en achtertuin met eigen oprit;
- Centraal en rustig gelegen in de populaire Bloemcampbuurt.
- Ouderdoms- en asbest clausule wordt in NVM koopakte opgenomen

Locatie:
- 3 minuten loopafstand van het openbaar vervoer richting Den Haag of Leiden;
- Winkels en restaurants in Wassenaar centrum op 15 minuten fietsafstand;
- Winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands of Den Haag stad 8 autominuten;
- Kinderopvang, scholen en sportfaciliteiten om de hoek;
- Uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag makkelijk bereikbaar.

****

On a beautiful corner plot located in the lovely Bloemcampbuurt in Wassenaar South, fantastic 1930's family home (approx. 253 m2).
The spacious and bright corner house has six spacious bedrooms, three bathrooms, an en-suite living/dining room and a fantastic live-in kitchen.
Beautifully landscaped sunny garden on three sides, private driveway and a detached garage.
Centrally located, close to the highways to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht. Many (primary, secondary and international) schools within cycling distance, sports fields (field hockey, tennis, soccer and golf) around the corner. The Hague city center is only 15 minutes by bike, the beach is 15 minutes by bicycle and park Wittenburg - Het Zandje - within 150 meters.
The house has been maintained to a high standard, with eye for the original details.
A wonderful family home!

Layout:

Ground floor: Front garden, side garden with driveway, side entrance, front porch and hall with tumbled marble, meter cupboard, toilet, stairs to the dry cellar (standing height).
Spacious, bright living-dining room with the extra spacious living room of 28 m2 at the front with a fireplace, en-suite doors to the dining room at the rear of the house with patio doors to the beautifully landscaped, well-maintained back garden. The entire living/dining room has parquet floors and fitted cupboards in the ensuite.
Through the hall, access to the cellar underneath and also, access to the lovely live-in kitchen with hard stone countertop, 5 burner gas stove with double oven and various built-in appliances.
From the kitchen there is also access to the garden with spacious terrace, detached garage and a storage cupboard with central heating.

First floor: landing, three spacious bedrooms, two of which have access to a balcony and two bathrooms, one of which also has access to a balcony. First bathroom has a bath, shower, toilet and vanity unit with wash basin. Second compact bathroom with shower, wash basin and toilet.

Second floor: three bedrooms, two with large fitted wardrobes, bathroom with washbasin and shower. Separate cupboard with connection for washing machine and dryer. Deep storage cupboard on the landing and separate toilet.

Details:
- Comfortable, spacious 30-year-old mansion, 253 m2 of living space;
- Six bedrooms, three bathrooms, spacious kitchen, very large front and back garden with private driveway;
- Eleven solar panels;
- Centrally and quietly located in the popular Bloemcampbuurt.

Location:
- 3 minutes walking distance from public transportation to The Hague or Leiden;
- Shops and restaurants in Wassenaar center are 15 minutes by bicycle;
- Westfield Mall of the Netherlands or The Hague city center 8 minutes by car;
- Childcare, schools and sports facilities around the corner;
- major exit roads to Amsterdam and The Hague easily accessible.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.675.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.620,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 253 m² Perceeloppervlakte 637 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 1013 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Dubbele wastafel, Wasmachineaansluiting, 2 Wastafelmeubels, Toilet, 3 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-09-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater Gasboiler eigendom C.V.-Ketel ketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (11.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie F Perceelnummer 5718 Oppervlakte 637 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties